Eigentumswohnung in grüner Zentrumsnähe

Inserat-Nr.: 318178358457 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 23:20 Uhr
€ 178.000 € 2.000/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 89 m²

Lage

4800 Attnang-Puchheim
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 714, 726 Am Höribach
~ 6 Min.
Zug · EC 62, EN 40462, EN 40467 +9 weitere Zug · EC 62, EN 40462 +10 weitere Attnang-Puchheim
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Einkaufscenter Ali Baba
~ 6 Min.
Drogerie Drogerie Reform Kummer
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 89 m²

Beschreibung

Diese ca. 89 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Hier wird Ihnen ein besonders entspanntes Wohnumfeld abseits des Durchzugsverkehrs geboten.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich daher in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Sie ist hell, freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelles und komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist die Lage im obersten Stockwerk mit eigenem Balkon. Dadurch genießen Sie eine schöne Aussicht über die Umgebung und profitieren gleichzeitig von zusätzlicher Ruhe und Privatsphäre.

Für zusätzlichen Komfort steht ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Nicht barrierefrei.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.000
Kaufpreis € 178.000

Dokumente

Stephan Baldinger
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
Foto Stephan Baldinger
+0664/ ******
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Inserat-Nr.: 318178358457 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 23:20 Uhr