4 Zi - Eckwohnung im Hochparterre
Lage
Die Lage in der Miller von Aichholzstrasse ist optimal für jegliche Aktivitäten.
Ein Bäcker in der Nähe (auch Sonntag Vormittag offen), der Campus Ort mit Kindergarten, Volksschule und AHS, die Bezirkssporthalle sowie die Stadtregiotram sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle gibts beim Krankenhaus.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Eckwohnung im Hochparterre!
Diese 4- Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhaus gegenüber dem Krankenhaus Gmunden. Hin und wieder wird es laut und spektakulär, wenn der Hubschrauber landet. Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Das Haus selbst wurde bereits saniert - Fenstertausch und VWS, dadurch halten sich die Heizkosten in Grenzen.
Die Wohnung wird möbliert, so wie sie ist, verkauft. Sie könnten sofort einziehen - lediglich Ihre Zahnbürste fehlt. Das Bad wurde schon adaptiert (Dusche statt Wanne). Türen und Türstöcke sind noch original. Die Küche ist zwar alt, aber funktionstüchtig. Die Rolläden sorgen für Beschattung und Verdunkelung in den Räumen.
Die Loggia ist groß genug um auch mit Freunden, auch bei Regen, draußen zu sitzen.
In den Betriebskosten ist die Heizung und Warmwasser schon inkludiert. Ebenso auch der Anteil für das Sanierungsdarlehen.
Barrierefrei mit Lift!
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.