Gmunden - Lindenstraße: 90m² Wohnung mit Traunsteinblick in ruhiger Lage!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese ca. 90 m² große Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet mit ihrem Balkon einen schönen Platz, um die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen.
Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum mit praktischen Einbauschränken
- möblierte Küche mit angrenzender Speis
- Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Kinderzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- angrenzendes Büro, das bei Bedarf auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann
- Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine (ursprünglich als Bidet vorgesehen)
Weitere Ausstattung:
- eigener Kellerraum mit Stromanschluss
- Miteigentum an einer separaten Parkplatzfläche
- Allgemeinparkplätze vor dem Haus
- neuwertige Gastherme aus dem Jahr 2025
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage betragen € 350,42.
Die Wohnung punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Citybus, Straßenbahn, SEP-Einkaufszentrum, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.