Vollmöblierte Designer Gartenwohnung am Attersee

Inserat-Nr.: 391293358457 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 15:56 Uhr
€ 602.000 € 8.600/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 70 m²
Zimmer 3
Terrasse 20,18 m²

Lage

4852 Weyregg am Attersee
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 70 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 20,18 m²
Gartenfläche 26 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2022

Beschreibung

***Wohnen wo andere Urlaub machen***
Top Designer Gartenwohnung am Attersee

Diese absolut neuwertige Gartenwohnung, bietet Ihnen die gewünschte Lebens- und Wohnqualität, die Sie gesucht haben.
Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufpreises.

Die Kombination aus ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage lässt keine Wünsche offen.

HARDFACTS:
- Gartenwohnung
- südwestlich ausgerichtet
- barrierefrei
- 3 Zimmerwohnung
- Erdgeschoss
- gehobene Wohnanlage
- knapp 70 m²
- anspruchsvolles Raumkonzept
- hochwertiges & top moderenes Interieur vom Innenarchitekten
- Terasse & Garten
- Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz
- 2 Minuten zum Attersee
- top Infrastruktur



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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fußbodenheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,83  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.600
Kaufpreis € 602.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 171
Sonstige Kosten € 51,46
Monatliche Kosten (netto) € 222,46
Monatliche Kosten (brutto) € 242,60

Dokumente

Oliver Haubner
REMAX Expert
Gewerblich
Foto Oliver Haubner
+43 73 ******
Logo REMAX Expert
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Inserat-Nr.: 391293358457 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 15:56 Uhr