Exklusiver Wohntraum im Zentrum von Vöcklamarkt: 5 Zimmer, 2 Terrassen und ein kleiner Eigengarten

Inserat-Nr.: 142163789582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 11:16 Uhr
€ 479.000 € 2.082,61/m²
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Fläche 230 m²
Zimmer 5
Terrasse 65 m²

Lage

4870 Vöcklamarkt
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Vöcklamarkt ist eine lebendige Marktgemeinde im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität.

Die Immobilie befindet sich direkt im Ortszentrum, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Auch der Bahnhof Vöcklamarkt sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Kombination aus zentralem Wohnen, kurzen Wegen und dem charmanten Ortsleben macht Vöcklamarkt zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Zug · EC 62, EN 40462, EN 40467 +8 weitere Zug · EC 62, EN 40462 +9 weitere Vöcklamarkt
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Greinöcker & Willibald
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 230 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab 01.01.2027
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 65 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Exklusiver Wohntraum im Zentrum von Vöcklamarkt: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und einem kleinen Eigengarten!

Diese hochwertige und großzügig geschnittene Eigentumswohnung vereint modernes Wohngefühl, viel Platz und eine zentrale Lage. Das Haus wurde im Jahr 2019 generalsaniert und bietet ein attraktives Wohnambiente für alle, die das Besondere suchen.

Mit fünf Zimmern, zwei Terrassen, zwei Bädern und einem kleinen Eigengarten eröffnet sich hier ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
-Hauseingang mit Vorraum
-Praktischer Abstellraum
-Terrasse oder kleiner Eigengarten
-Waschraum

Obergeschoss:
-Großzügiger Flur mit ca. 30 m²
-Separates Gäste-WC
-Badezimmer mit Jacuzzi für entspannte Wohlfühlmomente
-Zweiter Sanitärbereich mit Dusche, Waschbecken und WC
-Moderne Küche mit großzügiger Arbeitsfläche
-Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden
-Riesiges Wohnzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
-Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Zugang zur Terrasse
-Drei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder zusätzliche Schlafräume
Ein Zimmer davon auch mit Zugang zu einer zweiten Terrasse;

Weitere Highlights:
-Hochwertige Wohnung in zentraler Lage
-die Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 generalsanierten Haus
-Zwei Terrassen und kleiner Eigengarten
-Zwei Sanitärbereiche plus separates Gäste-WC
-Mindestens zwei Außenstellplätze

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten!

Ob großzügiges Familienleben, komfortables Wohnen mit zusätzlichem Platz für Hobbys und Homeoffice oder ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse: Diese besondere Eigentumswohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnträume zu verwirklichen.

Genießen Sie die Vorzüge des Zentrums von Vöcklamarkt und entdecken Sie eine Immobilie, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Badewanne Dusche Fahrradraum Gartennutzung Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,81  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.082,61
Kaufpreis € 479.000

Dokumente

Dr. Hans-Jörg Kliba
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Dr. Hans-Jörg Kliba
0043 ******
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Inserat-Nr.: 142163789582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 11:16 Uhr