Moderne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung.

Inserat-Nr.: 938826214253 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 09:59 Uhr
€ 335.000 € 3.988,10/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 84 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

5122 Hochburg-Ach
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hochburg-Ach.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur aus, die sowohl Alltagserledigungen als auch eine gute Anbindung ermöglicht.

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnqualität. Besondere Highlights in der Umgebung sind die Nähe zur historischen Stadt Burghausen und der Blick auf die dortige Burg, welcher von der gemeinschaftlichen Dachterrasse des Hauses aus genossen werden kann.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 84 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Aktuell vermietet Ja
Zustand neuwertig
Baujahr 2018

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Beschreibung

Diese ansprechende, barrierefreie 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Etagenwohnung ein durchdachtes Wohnkonzept, das zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz verbindet.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.

Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Teilmöbliert Fliesen Parkett Pellets Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Seniorengerecht Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.988,10
Kaufpreis € 335.000

Hinweise des Anbieters

3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)

Doris Mayr
MAYRIMMOBILIEN
Gewerblich
Foto Doris Mayr
0043 ******
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Inserat-Nr.: 938826214253 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 09:59 Uhr