Penthouse in Mondsee. Vier Zimmer. Große Terrasse. Genau so stellt man sich Wohnen vor!

Inserat-Nr.: 764719621296 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 11:53 Uhr
€ 539.000 € 5.738,32/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 93,93 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 25 m²

Lage

5310 Mondsee
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Ruhig gelegen und dennoch schnell mittendrin: Diese Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld von Mondsee, das Alltag und Freizeit mühelos verbindet.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alles, was man täglich braucht, genauso wie für spontane Wege ins Café oder zum Essen. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

Auch die Anbindung passt: Ob mit dem Auto oder öffentlich – man kommt zügig in die Umgebung und darüber hinaus.

Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen liegen ebenfalls gut erreichbar in der Nähe, ohne dass man lange Wege in Kauf nehmen muss.

Eine Lage, die nicht laut ist, aber alles bietet, was man braucht.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Kaufhaus Grabner
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 93,93 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 9,53 m²
Balkon/Terrasse 25 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2012

Beschreibung

Die Tür geht auf – und diese Wohnung fühlt sich sofort stimmig an. Vom Vorraum führt ein offener Übergang in den Wohn- und Essbereich mit Küche. Genau hier spielt sich der Alltag ab: kochen, essen, zusammensitzen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt dabei für konstant frische Luft und ein angenehmes Raumklima – ganz automatisch.

Und dann tritt man hinaus auf die Terrasse.
25 m², südwestseitig, Sonne bis am Abend. Der Blick geht Richtung Drachenwand und Schafberg. Man sitzt draußen, spürt die Wärme beim Morgenkaffee oder Glas Wein am Abend – geschützt durch eine fast 3 Meter breite elektrische Markise, die auf Knopfdruck Schatten schafft. Auch von zwei weiteren Zimmern aus gelangt man direkt hinaus – die Terrasse wird so zum verbindenden Element der Wohnung.

Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, je nachdem, was gerade gebraucht wird.
Das Badezimmer hat Tageslicht, eine Walk-In-Dusche und einen großen Waschtisch, Waschmaschine und Trockner sind integriert, das WC ist separat.

Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch das rund 9 m² große Kellerabteil.

Ihre Autos parken direkt vor dem Haus im Carport (Kaufpreis € 18.000) und auf einem Freistellplatz (Kaufpreis € 7.500).

Drei Parteien im Haus – überschaubar und angenehm.
Eine Wohnung, in der man ankommt und sich zuhause fühlt.

Interessiert? Dann fordern Sie gleich das Exposé an!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Südwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30,6 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.738,32
Kaufpreis € 539.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 328,76
Monatliche Kosten € 328,76
Mag. Simone Wolf MBA
AM PUNKT Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 764719621296 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 11:53 Uhr