ATTRAKTIVE GELEGENHEIT ? SELBST WOHNEN ODER VERMIETEN

Inserat-Nr.: 796974121296 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 02:28 Uhr
€ 229.000 € 4.580/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 50 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

5020 Salzburg
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Salzburger Stadtteil Liefering. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Salzach und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zur Salzburger Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 180, 181 +3 weitere Bus · 120, 180 +4 weitere Ernest-Thun-Straße
~ 3 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +25 weitere Zug · EC 112, EC 113 +26 weitere Salzburg Mülln-Altstadt
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Baujahr 1956

Beschreibung

Diese charmante Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Salzburg-Liefering.

Auf rund 49,80 m² Wohnfläche verteilen sich ein Vorraum, eine Küche mit kleinem Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich besonders für Singles oder Paare. Die getrennten Wohn- und Schlafbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ? diese Penthousewohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie die gute Infrastruktur im beliebten Stadtteil Liefering.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- praktische Raumaufteilung

- separates Schlafzimmer

- eigener Wohnbereich

- Küche mit Essbereich

- ruhige Wohnlage

- familienfreundliche Umgebung

- gute Infrastruktur

- ideal für Eigennutzer und Anleger

- attraktive Möglichkeit zur Vermietung

- gute Voraussetzungen als erste Eigentumswohnung

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.580
Kaufpreis € 229.000
Alexander Röck
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 796974121296 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 02:28 Uhr