Sonnige Traumwohnung mit Bergblick

Inserat-Nr.: 757484821296 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 17:57 Uhr
€ 411.000 € 7.611,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 54 m²
Zimmer 2
Loggia Ja

Lage

5071 Wals

Wals ist einer der attraktivsten Wohnlagen im Salzburger Umland. Es besticht durch seine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe: Hier genießen Sie Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, großzügigen Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden direkt vor der Haustür zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Für Familien besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind schnell erreichbar.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nur wenige Minuten entfernte Stadt Salzburg bietet darüber hinaus ein vielfältiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot.

Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Über die nahegelegene Autobahn sind sowohl das Salzburger Zentrum als auch das Umland und das benachbarte Bayern bestens erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Anbindung.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 54 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 7 m²
Baujahr 2019

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südwest-Loggia in Wals-Himmelreich.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Wals-Himmelreich.

Die hervorragend geschnittene Wohnung bietet den idealen Lebensraum für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Dusche Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 7.611,11
Kaufpreis € 411.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 137
Heizkosten € 40
Monatliche Kosten (netto) € 251,94
Monatliche Kosten (brutto) € 277,38
Lukas Schubert
Standort Liefering / Wals
Gewerblich
Foto Lukas Schubert
+4366 ******
Logo Standort Liefering / Wals
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Inserat-Nr.: 757484821296 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 17:57 Uhr