Hüttenzauber: Exklusive Alpenchalet-Wohnung im Loft-Stil

Inserat-Nr.: 845996175174 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 22:15 Uhr
€ 429.000 € 5.231,71/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 82 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

5092 Sankt Martin bei Lofer

Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde St. Martin bei Lofer, in einem stilvoll sanierten und charmanten Mehrparteienhaus, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Loferer Steinberge. Eingebettet in das erlebnisreiche Saalachtal besticht die Gemeinde durch ihre hohe Lebensqualität und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit.

Das nahegelegene Skigebiet Lofer ist in knapp 5 Minuten mit dem Auto oder den Bus erreichbar, im Sommer lockt die Umgebung mit zahlreichen Wanderzielen. Auch Mountainbike-Fans kommen in den umliegenden Pinzgauer und Tiroler Bergen auf Ihre Kosten.

Das Ortszentrum St. Martin erreichen Sie bequem zu Fuß. Dort erwartet Sie ein angenehmes, familiäres Dorfleben mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle der Linie 260 befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Salzburg, Saalfelden und Zell am See.

Der Salzburger Flughafen ist mit dem Auto in rund 45 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für ein umfangreicheres Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen ist die rund 22 km entfernte Stadt Saalfelden schnell erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 82 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 2
Baujahr 1903

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment verbindet den Charme eines hochwertigen Chalets mit stilvollem, modernen Wohnkomfort. 2020 umfangreich modernisiert glänzt das Apartment mit seinem Design und hochwertiger Lichtsteuerung im großzügigen Wohnbereich und schafft eine einzigartige Atmosphäre mit absolutem Wohlfühlfaktor.

Im Eingangsbereich setzen im Wandverbau integrierte, beleuchtete Glasbilder mit Motiven des legendären Hahnenkamm-Rennens einen eleganten Akzent. Das komfortable Tagesbett bietet zudem großzügigen, geschickt integrierten Stauraum sowie eine ausziehbare Liegefläche, die sich als zusätzliche Schlafgelegenheit nutzen lässt. Darüber hinaus ermöglicht die Galerie über der Küche ergänzenden Stauraum. Hochwertige Küchengeräte, zwei Bäder mit Dusche und Toilette bieten ein praktisches Lebensgefühl.

Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fernwärme Kamin Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,02  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.231,71
Kaufpreis € 429.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 145,22
Heizkosten € 38,62
Monatliche Kosten (netto) € 341,66
Monatliche Kosten (brutto) € 363,91

Hinweise des Anbieters

Sonstige Kosten: Betriebskosten für Garagenstellplätze

Susanne Landerer
Standort Pinzgau Mitte
Gewerblich
Foto Susanne Landerer
+4366 ******
Logo Standort Pinzgau Mitte
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Inserat-Nr.: 845996175174 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 22:15 Uhr