Inserat
Spektakuläre Gartenwohnung mit 7 PKW-Stellplätzen

Spektakuläre Gartenwohnung mit 7 PKW-Stellplätzen

Inserat-Nr.: 515359842716 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:18 Uhr
€ 700.000 € 4.713,80/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 148,50 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 14,93 m²

Lage

5400 Hallein
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 42 Hallein Römerstraße
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Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 148,50 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 2
Parkplätze 7
Balkon/Terrasse 14,93 m²
Gartenfläche 210,10 m²
Baujahr 1977

Beschreibung

Diese Wohnung überrascht schon beim Grundriss. Ein großzügiger, loftartiger Wohnbereich geht direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten über, während der private Schlafbereich mit Ankleide, großem Bad und Loggia einen ruhig gelegenen Rückzugsbereich bildet. Dazu kommen ein separates Arbeitszimmer mit Duschbad und gleich 7 zugehörige PKW-Stellplätze.

Eine Wohnung mit der Großzügigkeit eines Hauses, aber ohne dessen klassische Raumaufteilung. Viel Platz, viel Garten und die Freiheit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Wohnküche / offene Küche Ostbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Parkplatz Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
208 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,85  
Gültig bis 02.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.713,80
Kaufpreis € 700.000
Ursula Allinger
Salzburg
Gewerblich
Foto Ursula Allinger
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 515359842716 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:18 Uhr