"Zentral. Modern. Familienfreundlich." - 3,5-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen

Inserat-Nr.: 854248675174 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 11:13 Uhr
€ 195.000
Zimmer 3,5
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

5500 Bischofshofen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 50, 510, 512 +2 weitere Bus · 50, 510 +3 weitere Bischofshofen Dicker Baum
~ 1 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +16 weitere Zug · EC 112, EC 113 +17 weitere Bischofshofen
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Sattlecker
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3,5
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Jänner 2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 1964

Beschreibung

Diese geschmackvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem gemütlichen Balkon. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenaufzug und vereint Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Ostbalkon. Hier genießen Sie den Morgenkaffee in der Sonne oder entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die hochwertige Ausstattung, moderne Bodenbeläge sowie das stilvoll renovierte Badezimmer verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl. Auch das separate WC und der praktische Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dank der intelligenten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Homeoffice oder Paare mit Platzbedarf.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie den Personenaufzug, der den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Im Innenhof sind Stellplätze auf der Allgemeinfläche vorhanden.

Die zentrale Lage in Bischofshofen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung ist ab Jänner 2027 verfügbar.

Hauptwohnsitzmeldepflicht.

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/XikC

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.

Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Einbauküche Personenaufzug Ostbalkon Dusche Parkplatz Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
106 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,76  
E
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 195.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 174,45
Sonstige Kosten € 84,86
Monatliche Kosten (netto) € 259,31
Monatliche Kosten (brutto) € 276,76

Dokumente

Verena Köck
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Gewerblich
Foto Verena Köck
Logo REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Inserat-Nr.: 854248675174 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 11:13 Uhr