Mit eigener Sauna: Exklusive 89 m²-Wohnung im Herzen von Mauterndorf

Inserat-Nr.: 858561275174 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 10:38 Uhr
€ 387.000 € 4.348,31/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 89 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

5570 Mauterndorf
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Mauterndorf zählt zu den geschichtsträchtigsten und zugleich lebendigsten Orten des Salzburger Lungaus – geprägt vom mittelalterlichen Ortskern rund um die Burg Mauterndorf und zugleich bestens für aktive Freizeitgestaltung erschlossen. Die Wohnung liegt zentral im historischen Ortskern, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Gastronomie entfernt.
Die Anbindung ist hervorragend: Mauterndorf liegt direkt an der Tauernbahn und ist über die Tauernautobahn rasch erreichbar. Die Skigebiete Fanningberg, Großeck-Speiereck sowie der Katschberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie die eindrucksvolle Tauernlandschaft zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Historisches Flair, zentrale Lage und ein exklusives Zuhause mit eigener Sauna – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die im Lungau höchsten Wohnkomfort suchen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 715 Mauterndorf Pfarrhof
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt ADEG
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 89 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 2

Beschreibung

Wer modernes Wohnen mit stilvollem Design und höchstem Komfort sucht, wird hier fündig: Diese Etagenwohnung im Herzen von Mauterndorf vereint auf rund 89 m² durchdachte Raumaufteilung mit exklusiver Ausstattung. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten – ein ruhiges, angenehmes Wohnambiente ist damit von Anfang an gesichert.
Bereits der großzügige Vorraum empfängt Sie einladend und erschließt sämtliche Räume auf kurzem Weg. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Erholung und Rückzug, ein großzügiges Badezimmer sowie eine separate Toilette runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 38 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvoll integrierter Küche – der ideale Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight erwartet Sie mitten im Wohnbereich: eine harmonisch integrierte Sauna, die zu jeder Jahreszeit private Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Edle Materialien und ein durchgängig geschmackvolles Designkonzept prägen jeden Raum dieser Wohnung – ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.348,31
Kaufpreis € 387.000
Michael Wieland
Wieland Immobilien
Gewerblich
Foto Michael Wieland
0043 ******
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Inserat-Nr.: 858561275174 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 10:38 Uhr