PREIS REDUZIERT Renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Diese gepflegte und renovierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in der Marktgemeinde Tamsweg im Bezirk Lungau, Bundesland Salzburg. Die Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und gliedert sich in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inklusive WC. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Küchentheke mit Barhockern. Unterschiedliche Bodenbeläge unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie.

Ein ca. 4,4 m² großer Balkon bietet einen schönen Blick in die umliegende Berglandschaft und zusätzlichen Freiraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein PKW Abstellplatz im Dachgeschoss. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, eine Ablöse ist nicht erforderlich.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme).
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ausschließlich zur Hauptwohnsitznutzung.

Energieausweis:
• HWB: 65 kWh/m²a Energieklasse C
• fGEE: 0,99 Energieklasse B

Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Tamsweg. Umgeben von Wohnanlagen, Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur bietet die Lage eine hohe Wohn und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.

Kaufpreis: € 205.000,–
zuzüglich Vermittlungshonorar gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Frau Iris Misurec unter +43 699 140 36 740 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 65 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 0,99
Gesamtenergieeffizienzklasse = B