Exklusives Apartment in Zell am See – alpine Eleganz & touristisches Investment

Inserat-Nr.: 845145875174 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 12:54 Uhr
€ 456.000 € 9.031,49/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 50,49 m²
Zimmer 2
Terrasse 23,67 m²

Lage

5700 Zell am See
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Das Apartment befindet sich in attraktiver Lage in Zell am See, einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum areitXpress: Die Talstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht einen direkten Einstieg auf die Schmittenhöhe – im Winter zum Skifahren und im Sommer zum Wandern und für zahlreiche Bergerlebnisse. Auch abseits der Skipisten überzeugt die Lage mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Der Zeller See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Golfplatz Zell am See-Kaprun bieten beste Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Die Kombination aus Berg, See, Wintersport und ganzjährigem Freizeitangebot macht Zell am See zu einem besonders attraktiven Standort für die touristische Vermietung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 260, 631, 640 +5 weitere Bus · 260, 631 +6 weitere Schüttdorf Postbusgarage
~ 2 Min.
Zug · EN 40465, R3, R33 +1 weitere Zug · EN 40465, R3 +2 weitere Tischlerhäusl
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Adler Apotheke
~ 2 Min.
Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50,49 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 23,67 m²
Gartenfläche 25 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2016

Beschreibung

Modernes Design, beeindruckende Bergkulisse und professionelle touristische Vermietung in begehrter Lage nahe der Areitbahn


Dieses stilvolle Apartment in Zell am See verbindet hochwertige Ausstattung mit alpinem Flair und einer attraktiven Lage in einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Warme Holzelemente, moderne Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Urlaubsgäste. Das Herzstück des Apartments bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Schlafsofa sowie der einladende Essplatz sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort. Besonders hochwertig präsentiert sich das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der private Außenbereich mit Terrasse und Garten. Der Blick auf die umliegende Bergwelt vermittelt genau jene alpine Atmosphäre, für die Zell am See weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt ist.

Wellness & Freizeit

Auch die Anlage selbst bietet ihren Gästen attraktive Annehmlichkeiten. Ein beheizter Außenpool, verschiedene Saunen sowie ein moderner Fitnessbereich ergänzen das Angebot und sorgen zu jeder Jahreszeit für zusätzlichen Komfort und Erholung.

Begehrte Lage nahe der Areitbahn

Die Areitbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen komfortablen Einstieg in die umliegende Ski- und Bergwelt. Doch nicht nur im Winter überzeugt die Region: Wandern, Radfahren, Golf und Wassersport machen Zell am See auch während der Sommermonate zu einer beliebten Urlaubsdestination.

Professionell organisierte touristische Vermietung

Das Apartment ist ausschließlich für die touristische Vermietung vorgesehen. Die Vermietung und Betreuung erfolgt professionell über einen Betreiber. Damit bietet die Immobilie Anlegern die Möglichkeit, in eine hochwertige Ferienimmobilie an einem etablierten Tourismusstandort zu investieren, ohne die laufende Vermietung selbst organisieren zu müssen.


Highlights:

  • Attraktive Lage in Zell am See
  • Areitbahn in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Hochwertiges, modernes Einrichtungskonzept
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Voll ausgestattete Küche
  • Separates Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Private Terrasse und Gartenbereich
  • Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt
  • Beheizter Außenpool
  • Sauna- und Wellnessbereich
  • Fitnessraum
  • Ausschließlich touristische Vermietung
  • Professionelle Vermietung und Betreuung durch einen Betreiber
  • Kaufpreis inklusive Steuern


Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die in eine hochwertig ausgestattete Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs investieren möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Luftwärmepumpe Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
15 kWh/m²a
A+
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 9.031,49
Kaufpreis € 456.000

Dokumente

Yvonne Kuhlang
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Yvonne Kuhlang
+43 69 ******
Logo REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 845145875174 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 12:54 Uhr