Charmante Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzgenehmigung in Zell am See, Top Lage frisch renoviert
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zell am See mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Region bietet ganzjährig eine Vielzahl an Sport und Erholungsmöglichkeiten vom Skigebiet Schmittenhöhe bis hin zum Gletschergebiet Kitzsteinhorn. Der Zeller See sorgt im Sommer für zusätzliche Lebensqualität und macht die Lage besonders attraktiv.
Objektinformationen
Zentralheizung,Autoabstellplatz,Balkon,Küche,Möbliert,
Beschreibung
PREISÄNDERUNG ! Diese stilvoll renovierte 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive, zentrale Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde umfassend modernisiert inklusive neuer Fenster, Böden und Küche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Hochwertige Vinyl und weitere Bodenbeläge sorgen für ein modernes Wohngefühl, während die vorhandene Einbauküche zusätzlichen Komfort bietet.
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Bautyp: Altbau (renoviert)
Neue Fenster, Böden und Küche
Einbauküche vorhanden
Teilmöbliert
Fernwärmeheizung
Kellerabteil inklusive
Abstellraum vorhanden
Parkplatz vorhanden
Sofort verfügbar
Energiekennzahlen:
HWB: 53 kWh/m²a
fGEE: 0,93
Ein besonderes Plus ist die vorhandene Zweitwohnsitzgenehmigung, wodurch sich die Wohnung ideal als Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen Österreichs eignet.
Kaufpreis: 340.000 ,- Euro
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Frau Iris Misurec unter +43 699 140 36 740 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 53 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 0,93
Gesamtenergieeffizienzklasse = B
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.