KLASSISCHE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | UNBEFRISTET VERMIETET

Stilvoll Wohnen im beliebten Bezirk Jakomini. Diese klassische Altbauwohnung mit 74 m² befindet sich im 3. Stockwerk ohne Lift und ist unbefristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 588,84 EUR (inkl. Küchenmiete).
Vom Vorraum aus sind alle Zimmer getrennt begehbar. Der großzügige Flur bietet perfekt Platz für die Garderobe. Ein kleiner Wirtschaftsbalkon mit 2 m² ist direkt vom Eingang aus erreichbar. Die Küche mit 10,5 m² ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet für einen großen Esstisch gut Platz. Die zwei separat begehbaren Zimmer mit ca. 21 m² und 18 m² sind mit Flügeltüren ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie ein Handwaschbecken. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine. Auch die Gastherme befindet sich im Abstellraum.

Die Straßenbahnlinien 4, 5 und 6 sind fußläufig gut erreichbar. Der Jakominiplatz ist ca. 800 m entfernt und zu Fuß erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer anbieten können.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche mit Küchenzeile
- Bad mit Eckbadewanne
- Abstellraum
- WC extra
- 1 Balkon

Highlights:
- großzügige Raumaufteilung
- klassische Altbauwohnung
- klassische Flügeltüren in den großen Zimmern
- begehrte Stadtlage

Kosten:
Begehrter Kaufpreis: 208.000,00 EUR VB
Provision: 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt.

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist nach Rücksprache mit den Mietern gerne jederzeit möglich.

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage!
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: [email protected]