LICHTDURCHFLUTET WOHNEN ? 3 ZIMMER MIT BALKON

Inserat-Nr.: 625347891739 | Letzte Änderung: 27.09.2026, 02:21 Uhr
€ 280.000 € 3.500/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG
Balkon 4 m²

Lage

8010 Graz
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Graz und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Straßenbahn- und Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und des Grazer Zentrums.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 201, 250 +11 weitere Bus · 200, 201 +12 weitere Uni/Beethovenstraße
~ 1 Min.
Straßenbahn · 1, 17, 7 Straßenbahn · 1, 17 +1 weitere Lichtenfelsgasse/Kunstuniversität
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie minimali
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 4 m²
Baujahr 1965

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock ohne Lift. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon.
Die Wohnung ist gepflegt und überzeugt durch viel natürliches Licht. Die sehr gute Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bus und Straßenbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutete Räume

- Balkon zum Entspannen

- großzügige ca. 80 m² Wohnfläche

- praktische 3-Zimmer-Aufteilung

- zwei separate Schlafzimmer

- sehr gute Infrastruktur

- Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe

- Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke fußläufig erreichbar

- Kellerabteil vorhanden

- Fernwärme

- und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.500
Kaufpreis € 280.000
Sebastian-Florin Muntean
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 68 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 625347891739 | Letzte Änderung: 27.09.2026, 02:21 Uhr