2-Zimmerwohnung mit Balkon in Graz – ideal zum Wohnen oder Investieren
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss in 8020 Graz überzeugt mit Wohn- und Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung machen sie für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen attraktiv.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Beliebte Wohnlage in Graz 8020
- 2 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder Studenten
- Balkon als attraktiver Zusatz nach Westen ausgerichtet
- Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
- Nähe zu Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten
- Hohe Mietnachfrage – perfekt als Investment / Anlegerwohnung
Für Anleger: bisheriger jährlicher Hauptmietzins von € 5.652,12.
Für Eigennutzer: Der bestehende Mietvertrag ist zum 31.10.2026 gekündigt – eine attraktive Perspektive für den eigenen Einzug.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bin ich gerne für Sie erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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