Raum für Ihre Vision – 2-Zimmer-Wohnung zur Modernisierung in guter Lage
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in einer der besten Lagen von Graz bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, sich nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Ab sofort verfügbar – ziehen Sie noch heute ein oder modernisieren Sie nach Belieben!
Highlights im Überblick:
• Top-Lage in Graz – alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind in unmittelbarer Nähe
• Ab sofort bezugsfertig – einziehen und sich sofort wohlfühlen
• Moderne Erneuerungen – der Elektroverteiler wurde erst 2025 komplett erneuert
• Praktischer Grundriss – bestehend aus Vorraum, geräumiger Küche mit Essbereich und Balkonzugang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC
Ausstattung:
• Frisch renovierte Fassade des Hauses
• Balkonerneuerung mit stilvollen Geländern und hochwertigen Fliesen
• Lift im Gebäude – für noch mehr Komfort und Barrierefreiheit
• Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum direkt im Haus
• Waschküche im Keller – gegen kleines Entgelt nutzbar
• Fernwärme – als Heizungsmethode, Kosten werden über die Betriebskosten monatlich abgerechnet
• Zonenparkplätze direkt vor der Tür, zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Verfügbarkeit ein Carport in unmittelbarer Nähe anzumieten
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Aktuell ist die Wohnung vermietet - die Mieterin wäre an einer einvernehmlichen Auflösung des Mietverhältnisses interessiert.
Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, während Sie die Vorteile der zentralen Lage und der ruhigen Umgebung genießen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem Anbieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal!
Karriere als Immobilienexpert:in?
Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist.
Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter 03512 600 11.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.