Inserat
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz! Provisionsfrei!

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz! Provisionsfrei!

Inserat-Nr.: 935633814253 | Letzte Änderung: 31.10.2026, 11:07 Uhr
€ 243.000 € 3.127,01/m²
Fläche 77,71 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 6,90 m²

Lage

8020 Lend, Dreierschützengasse 37a / 8
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A Hödlweg
2 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Dreierschützengasse/Helmut-List-Halle
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
4 Min.
Drogerie dm
6 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 77,71 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Balkonfläche 6,90 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich ein in:

  • 3 Zimmer
  • Küche
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon

Die Übernahme der Küchenmöbel ist gegen Ablöse beim Vormieter möglich.

Weiters ist der Wohnung ein TG-Abstellplatz zugeteilt.

Diese Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes) und kann nur zur Deckung des eigenen Wohnbedarfs erworben werden. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Garage Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
74 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,22  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.127,01
Kaufpreis € 243.000

Hinweise des Anbieters

Kaufpreis: EUR 243.000,00, monatlich Kosten inkl. BK, HK, VK, IK - brutto: EUR 433,99

Julia Wolmuth, MA
gws
Gewerblich
0316/ ******
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Inserat-Nr.: 935633814253 | Letzte Änderung: 31.10.2026, 11:07 Uhr