Alt Eggenberg - Dachterrassen Wohntraum * PENTHOUSE mit 5 Zimmern!

Inserat-Nr.: 768686421296 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:24 Uhr
€ 777.721 € 6.932,80/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 112,18 m²
Zimmer 5

Lage

8020 Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 514 Eisental Nr.59
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 112,18 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab 2027
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 8 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum

Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:

Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.

Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht-

Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab-

Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben!

JETZT Traumimmobilie sichern- Baustart bereits 2026!

Top 5 Zimmer Penthouse mit sonnigem Weitblick:

Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung:

-Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die fast 50m2 große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf den Plabutsch

-3 Schlafzimmer

-2 Badezimmer mit Dusche und Wanne

-1 Büro

-1 WC extra

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 8,8m2.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz, Euro 25.000,- extra kostet.

Dieses Penthouse ist ideal für diejenigen, die das Besondere suchen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.932,80
Kaufpreis € 777.721

Hinweise des Anbieters

Fixpreis

Dokumente

MA, MBA Berit Senger
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto MA, MBA Berit Senger
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Inserat-Nr.: 768686421296 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:24 Uhr