Wohnen im Grünen: Charmante ca. 63m2 große Eigentumswohnung mit Sonnen-Balkon in absoluter Ruhelage!

Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick in begehrter Wohnlage von Graz-St. Peter

Lebensqualität auf 63 m² in einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz

Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich am Peierlweg im beliebten Grazer Bezirk St. Peter. Die Lage zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, den hohen Freizeitwert sowie die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Perspektive.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer Wohnatmosphäre, die Ruhe, Licht und Natur harmonisch miteinander verbindet.

Die gepflegten Grünanlagen rund um die Wohnanlage schaffen zusätzlichen Freiraum und tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. Gleichzeitig befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in komfortabler Reichweite.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Ca. 63 m² optimal genutzte Wohnfläche
• Gefragte Wohnlage im beliebten Bezirk Graz-St. Peter
• Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
• Großzügiger Balkon mit attraktivem Grünblick
• Helle und freundliche Wohnräume
• Gepflegte Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen
• Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
• Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung
• Hoher Wohn- und Erholungswert
• Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger

Lage & Infrastruktur

St. Peter zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken von Graz und vereint urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomiebetriebe, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums.

Fazit

Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Wohnqualität und langfristiger Wertbeständigkeit. Die gelungene Raumaufteilung, der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Bezirke von Graz.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.