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RUHIGE WOHNIDYLLE MIT LÄNDLICHEM CHARAKTER

RUHIGE WOHNIDYLLE MIT LÄNDLICHEM CHARAKTER

Inserat-Nr.: 298612438617 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 02:18 Uhr
€ 289.000 € 4.737,70/m²
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Fläche 61 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 5 m²

Lage

8043 Graz
© basemap.at
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Ruhige Lage im Grünen Mariatrost, in 5 Minuten zu Fuß im Wald.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 81 Plattenweg Scheuer
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 61 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 5 m²

Beschreibung

Diese helle 2?Zimmer?Etagenwohnung (61 m²) in 8043 Graz verbindet Stadtleben mit Naturidylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice?Nutzer, die Ruhe und Qualität schätzen. Maßgefertigte Echtholz?Möbel sorgen für wohnliche Wärme, das Bad mit großem Fenster für Tageslicht und Frische. Waschmaschine vorhanden. Der Balkon in Hoflage lädt zum Entspannen ein. In nur 5 Minuten im Wald und dennoch schnell in der Stadt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Gegend

- Echtholz Maßangefertigte Möbel

- Bad mit großem Fenster

- Waschmaschine vorhanden

- sehr helle Wohnung

- Balkon mit Hoflage

- Wald Nähe (5 min)

- schnell in der Stadt aber trotzdem im Grünen

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.737,70
Kaufpreis € 289.000
Gerold Suette
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 298612438617 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 02:18 Uhr