Mariatrost: Wohnungspaket mit zwei nebeneinanderliegenden Kleinwohnungen Nähe Hilmteich!
Lage
Leechwald, Uni, LKH
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Verkauft wird ein Wohnungspaket von insgesamt zwei Kleinwohnungen im Erdgeschoß mit kleiner Terrasse eines im Jahr 1996 errichteten Wohngebäudes in bester Mariatroster Lage:
zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit Kochnische (ca. 31,5 m²) und Südwestterrasse und kleinem Garten zum Kaufpreis von je € 103.000,--.
Die Wohnungen liegen nebeneinander und können im Gesamtpaket oder auch einzeln erworben werden.
Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis von je € 20.000,-- angekauft werden.
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet, gerne kann ich Ihnen die Unterlagen übermitteln.
Das Gebäude wird demnächst umfassend saniert, die dafür erwarteten Ausgaben werden erst später über die Betriebskostenabrechnung monatlich verrechnet (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur zahlreiche Spaziermöglichkeiten und Wanderwege (Leechwald, Hilmteich). Die nächste Straßenbahnlinie 1 ist nicht weit entfernt. Cafés, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten können problemlos zu Fuß erreicht werden. Universität (ca. 10 Minuten), Innenstadt (ca. 12 Minuten), Bahnhof (ca. 25 Minuten), LKH (ca. 10 Minuten).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.