Sonnige Eigentumswohnung mit Loggia am Berliner Ring in Graz

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Graz-Ragnitz und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 5 m² große, verglaste Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Sämtliche Zimmer sind über einen zentralen Flur getrennt begehbar, wodurch eine besonders praktische und flexible Raumaufteilung entsteht.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten.

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Das Wohngebäude wurde vor einigen Jahren umfassend thermisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Auch die Fenster und das Dach wurden erneuert bzw. saniert.

Besonders hervorzuheben ist, dass das für die Sanierungsmaßnahmen aufgenommene Darlehen bereits vollständig zurückbezahlt wurde.

Für Bewohner stehen innerhalb der Wohnanlage allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein fixer, der Wohnung zugeordneter PKW-Abstellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots.

Lage & Infrastruktur

Graz-Ragnitz zählt zu den beliebten Wohnlagen am östlichen Stadtrand von Graz und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Nahversorger und eine Bushaltestelle befinden sich unmittelbar bei der Wohnanlage. Das LKH-Graz, Apotheken, Schulen sowie verschiedene Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und der attraktiven Lage macht diese Eigentumswohnung besonders interessant für Familien, Paare und Stadtmenschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.