STILVOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, LOGGIA UND EIGENEM PARKPLATZ

Inserat-Nr.: 475292365286 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 02:25 Uhr
€ 329.000 € 2.885,96/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 114 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon 9,30 m²

Lage

8051 Graz
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Sehr gute und familienfreundliche Lage in Graz-Gösting. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und ein großer Park mit Kinderspielplatz befinden sich in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkeh

Öffentlicher Verkehr

Bus · 48
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 114 m²
Nutzfläche 124 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 9,30 m²
Baujahr 1968

Beschreibung

Diese stilvolle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 113,84 m² Wohnfläche und einem modernen, gepflegten Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein Balkon und eine Loggia bieten zusätzlichen privaten Freiraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung. Ein Lift, ein Kellerabteil sowie ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige 4-Zimmer-Wohnung

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- ca. 113,84 m² Wohnfläche + Balkon und Loggia

- gemeinschaftliche Dachterrasse

- privater PKW-Stellplatz direkt der Wohnung zugeordnet

- Lift vorhanden

- großer Park mit Kinderspielplatz in der Nähe

- Schule und Kindergarten gut erreichbar

- Kellerabteil

- großzügiger, heller Wohnbereich mit stilvoller Ausstattung

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Personenaufzug Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.885,96
Kaufpreis € 329.000
Sebastian-Florin Muntean
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 68 ******
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Inserat-Nr.: 475292365286 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 02:25 Uhr