Provisionsfreie Eigentumswohnung in Feldkirchen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Bezugsfertig!

Inserat-Nr.: 155936389582 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:31 Uhr
€ 235.273 € 3.601,85/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65,32 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 9,15 m²

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz, Friedrich-Ritter-Weg 16-Haus 4 / Top 14
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 620 Abtissendorf Ort
3 Min.
Zug · S1 Flughafen Graz-Feldkirchen
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.
Kindergarten
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 65,32 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Balkon/Terrasse 9,15 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Wohnresort Feldkirchen bei Graz – wo moderner Komfort auf beste Lage trifft!

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten mit unserer unschlagbaren Infrastruktur, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn und Bushaltestellen, die Sie problemlos in die Stadt oder ins Umland bringen. Unsere modernen Tiefgaragendecks sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist, während Sie sich über kluge Grundrisse und bodenläufige Fenster freuen, die für eine helle und einladende Atmosphäre in Ihren Wohnräumen sorgen.

Erleben Sie Entspannung pur auf Ihrem großzügigen Balkon und genießen Sie die wohlige Wärme unserer gemütlichen Fußbodenheizung. Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist jede Wohnung in unserem autofreien Resort bequem erreichbar.

Profitieren Sie von der besten Anbindung an Stadt und Land und sichern Sie sich Ihren Platz im Wohnresort Feldkirchen bei Graz – Ihrem neuen Zuhause für ein Leben voller Komfort und Lebensqualität.
Ein weiterer Vorteil: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das fußläufig erreichbar ist.

Fragen Sie bei unserem Verkaufsteam gerne auch nach der Mietkauf-Option.

Preisangaben:
Laut Kalkulation vom 07.09.2022, zuzüglich Kaufnebenkosten.

Zuzüglich 1 oder 2 TG-Parkplätze
(Standard-Parkplatz € 26.999,00 oder extrabreiter Parkplatz € 33.427,00

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,81  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.601,85
Kaufpreis € 235.273

Dokumente

Bernd Stubenrauch
gws
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 155936389582 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:31 Uhr