Inserat
Bezugsfertig! Neubauwohnung mit 4 Zimmer und Dachterrasse - ab sofort verfügbar! Keine Provision!

Bezugsfertig! Neubauwohnung mit 4 Zimmer und Dachterrasse - ab sofort verfügbar! Keine Provision!

Inserat-Nr.: 154471589582 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 08:55 Uhr
€ 296.020 € 3.649,61/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 81,11 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz, Friedrich-Ritter-Weg 10-Haus 7 / Top 19
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 620 Abtissendorf Ort
3 Min.
Zug · S1 Flughafen Graz-Feldkirchen
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.
Kindergarten
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 81,11 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Willkommen im Wohntraum mit netter Dachterrasse!

Diese Wohnung im Obergeschoss, erreichbar bequem per Lift, bietet sonnendurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick.

Genießen Sie das Leben in dieser lichtdurchfluteten Wohnung, in der die Sonne Ihre Räume jeden Tag aufs Neue erhellt. Die großen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre und verleihen jedem Raum eine warme, freundliche Ausstrahlung.

In unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS.

Tauchen Sie ein in dieses Wohngefühl und genießen Sie Ihr neues Zuhause.
Fragen Sie bei unserem Verkaufsteam gerne auch nach der Mietkauf-Option.

Preisangaben:
Laut Kalkulation vom 07.09.2022, zuzüglich Kaufnebenkosten.

Zuzüglich 1 oder 2 TG-Parkplätze
(Standard-Parkplatz € 26.999,00 oder extrabreiter Parkplatz € 33.427,00

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,83  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.649,61
Kaufpreis € 296.020

Dokumente

Rundgang Wohnung Rundgang Projekt Folder Preisliste
Bernd Stubenrauch
gws
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Inserat-Nr.: 154471589582 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 08:55 Uhr