Inserat
Wohnen Nähe Graz: - neuwertig - ab sofort - inkl. Garagenstellplatz + Lift - BARRIEREFREI

Wohnen Nähe Graz: - neuwertig - ab sofort - inkl. Garagenstellplatz + Lift - BARRIEREFREI

Inserat-Nr.: 836633751746 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr
€ 237.600 € 3.895,08/m²
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Fläche 61 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Loggia 9 m²

Lage

8076 Vasoldsberg
© basemap.at
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Ideale Lage durch die unmittelbare Nähe zum Luftkurort Laßnitzhöhe und zum Auspendeln nach Graz.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 61 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Loggiafläche 9 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2023

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine gut geschnittene 3 Zi-Wohnung im 3. und letzten Stock mit Lift.

Ihr Vorteile:

- offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche

- ca. 13 m2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

- ca. 11 m2 Kinder- oder Gästezimmer

- geräumiger Vorraum

- Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster

- WC sep. mit Fenster

- sonnige Loggia mit ca. 9 m2

- 1 Garagenstellplatz

- Lift

- barrierefrei

- Kellerabteil

- ab sofort

- uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Garage Massiv Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
Gültig bis 03.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 198.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.895,08
Kaufpreis € 237.600
Eva Janisch
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 836633751746 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr