Inserat
BARRIEREFREI - Sonnige 2ZI in zentraler Ortslage & Garage

BARRIEREFREI - Sonnige 2ZI in zentraler Ortslage & Garage

Inserat-Nr.: 937578814253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 07:44 Uhr
€ 126.000 € 1.800/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 70 m²
Zimmer 6
Stockwerk EG

Lage

8082 Kirchbach-Zerlach
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 70 m²
Zimmer 6
Stockwerk EG
Eigentumsform Miteigentum
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1974

Beschreibung

Delta Immobilien bietet eine sonnige 2ZI - Wohnung in zentraler Ortskernlage,
auch bestens für Anlage/Vorsorge geeignet - beste Vermietbarkeit!

Die Wohnung kann auch als Maisonette erworben werden
EG: 70m² OG: 93m² / Gesamt 163 m² - Preis auf Anfrage!

Alle Einrichtungsgegenstände sind von Tischlerhand gefertigt
sehr ansprechend - sorgen für natürliches Flair, Wohlbefinden und Wohnkomfort.

Alle Vorteile im Überblick:

BARRIEREFREI
ZENTRALE ORTSLAGE
SOFORT VERFÜGBAR
HOCHWERTIG MÖBLIERT
ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
GARAGE - elektrisches Garagentor

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 70m²
- Vorzimmer
- Küche getrennt sehr gut ausgestattet mit Einbaugeräte
-geräumiges Wohn/Esszimmer
-Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC

Keller: 26m² aufgeteilt in 2 Lagerräume mit Wasseranschluss und kleinem Kühlraum

Doppelgarage: 42m² - elektrisches Garagentor

Lage: zentrale Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar!
Sehr gute Infrastruktur -Bushaltestelle 200 m entfernt - regelmäßige Anbindung nach Graz
sowie in die Bezirkshauptstadt Feldbach

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Einbauküche Badewanne Dusche Garage Rollladen Massiv Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62,8 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.800
Kaufpreis € 126.000
Angela Schgeiner
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+ 43 66 ******
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Inserat-Nr.: 937578814253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 07:44 Uhr