Stilvoll sanierte Wohnung in grüner Lage – nur 5 Minuten ins Zentrum

Modernisiert, lichtdurchflutet & sofort bezugsfertig – Wohnen mit zwei Loggien im Grünen

Diese rund 85 m² große Eigentumswohnung überzeugt mit einer hochwertigen Modernisierung und hellen, freundlichen Wohnräumen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ein modernes Wohnambiente zum Ankommen und Wohlfühlen. Vom zentralen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Zwei großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche, eine Badewanne, ein Fenster sowie einen stilvollen Waschtisch. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche mit Siemens Geräten. Von hier aus gelangen Sie auf zwei sonnige Loggien, die einen schönen Blick ins Grüne bieten und zum Entspannen im Freien einladen.

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die gesamte Elektroinstallation, sämtliche Heizkörper sowie der Boiler erneuert. Die hochwertige Einbauküche ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet. Zusätzlich wurden alle Fenster ausgetauscht und mit Außenrollläden sowie Insektenschutz versehen. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Zimmern, zwei Loggien mit Grünblick und der hochwertigen Modernisierung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten.

• Offener Wohnbereich mit separatem Esszimmer
• 2 Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
• 2 Loggien
• Umfassende Modernisierung 2018
• Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten
• Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und barrierefreier Dusche
• Separates Gäste-WC
• Erneuerte Fenster mit Außenrollos und Insektenschutz
• Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert
• Neue Heizkörper und neuer Boiler
• Rasenmähen und Schneeräumung durch Firma (Kosten für die Anlagenpflege bereits in den Betriebskosten enthalten)

Stellen Sie sich vor, Sie holen morgens frisches Gebäck zu Fuß, die Kinder gehen selbstständig zur Schule und am Abend genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Loggia.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.