Inserat
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld – Ideal für Handwerker & Anleger!

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld – Ideal für Handwerker & Anleger!

Inserat-Nr.: 929465214253 | Letzte Änderung: 10.10.2026, 12:55 Uhr
€ 94.000 € 1.067,70/m²
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Fläche 88,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Loggia Ja

Lage

8280 Fürstenfeld
© basemap.at
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Mitten im steirischen Thermen und Vulkanland. Das größte Freibad Europas sowie die Nähe zu Thermen (Loipersdorf, Bad Blumau) machen die Lage besonders attraktiv.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1864, 463, 470 +9 weitere Bus · 1864, 463 +10 weitere Fürstenfeld Grazer Platz
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 88,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1976

Beschreibung

Hier öffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren wollen. Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Fürstenfeld und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dank der soliden Raumaufteilung bietet die Immobilie eine perfekte Basis für Singles, Paare oder Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen. Auch für clevere Anleger, die durch eine gezielte Sanierung nachhaltige Werte schaffen möchten, ist dieses Objekt eine erstklassige Option.

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Sämtliche Wege des täglichen Lebens lassen sich hier bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Eckdaten im Überblick:

  • 88 m² Nutzfläche
  • 2 Loggien
  • 3. OG (kein Lift)
  • zentraler Vorraum
  • 3 getrennt begehbare Zimmer
  • Separate Küche
  • praktischer Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • Innenstadtlage in wenigen Gehminuten
  • ab sofort verfügbar

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,09  
C
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.067,70
Kaufpreis € 94.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 132,63
Heizkosten (netto) € 93,32
Sonstige Kosten € 121,69
Monatliche Kosten (netto) € 347,64
Monatliche Kosten (brutto) € 381,10
Susanne Repolust
s REAL - Feldbach, Fürstenfeld
Gewerblich
Foto Susanne Repolust
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 929465214253 | Letzte Änderung: 10.10.2026, 12:55 Uhr