Inserat
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld

Inserat-Nr.: 929465214253 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 16:03 Uhr
€ 114.000
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Loggia Ja

Lage

8280 Fürstenfeld
© basemap.at
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Mitten im steirischen Thermen und Vulkanland. Das größte Freibad Europas sowie die Nähe zu Thermen (Loipersdorf, Bad Blumau) machen die Lage besonders attraktiv.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1864, 463, 470 +9 weitere Bus · 1864, 463 +10 weitere Fürstenfeld Grazer Platz
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1976

Beschreibung

Viel Platz für Ihre Wohnträume: 88 m² Nutzfläche mit 2 Loggien!

Im 3. und letzten Obergeschoss (kein Lift) erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit rund 88 m² und einem klaren Grundriss überzeugt. Das Highlight: Gleich zwei Loggien erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und sorgen für eine helle, luftige Atmosphäre.

Die Aufteilung im Überblick:

  • Zentraler Vorraum
  • 3 helle, flexibel nutzbare Zimmer
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Dusche & WC
  • Praktischer Abstellraum
  • 2 Loggien

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für die nötige Ordnung. Mit ein paar gezielten Modernisierungen verwandeln Sie diese solide Basis in Ihr ganz persönliches Refugium.

Interesse geweckt?
Gerne lassen wir Ihnen alle Details zukommen. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,09  
C
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 114.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 132,63
Heizkosten (netto) € 93,32
Sonstige Kosten € 121,69
Monatliche Kosten (netto) € 347,64
Monatliche Kosten (brutto) € 381,10
Susanne Repolust
s REAL - Feldbach, Fürstenfeld
Gewerblich
Foto Susanne Repolust
+43 66 ******
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