NATURNAH-STADTNAH, sonnige 3ZI mit Balkon 3./letzter Stock, schöne Aussichtslage, Carport

Inserat-Nr.: 483913165286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:52 Uhr
€ 80.000 € 1.194,03/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 67 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 5 m²

Lage

8350 Fehring
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 407, 409, 488 +1 weitere Bus · 407, 409 +2 weitere Industriepark
~ 3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Supermarkt Billa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 67 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Eigentumsform Miteigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 5 m²
Zustand modernisiert

Beschreibung

Delta Immobilien bietet eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung (ohne Lift)
mit schönem Ausblick in einer ruhigen und gepflegten
Wohnhausanlage mit Allgemeingarten

Bestens geeignet für Anlage/Vorsorge oder Eigennutzung!
Bei Bedarf können alle Möbel ohne Aufpreis übernommen werden!

Alle Vorteile im Überblick:

SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR
ALLGEMEINGARTEN - gemütliche Sitzgelegenheit
3. und letzter STOCK - schöner Grünblick
SPIELPLATZ
CARPORT


Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Küche getrennt gut ausgestattet mit Einbauküche/E-Geräte
- großzügiges Wohn/Esszimmer -Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen
und Zugang auf den überdachten Balkon mit Markise
- 1 Schlafzimmer möbliert
- 1 weiteres Zimmer
- Bad möbliert mit Dusche und Fenster
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil

Lage: nahe Stadtzentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur Bus & Bahnhof zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar - 1/2 stündliche Verbindung nach Feldbach/Gleisdorf/Graz und Ungarn

Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Fernwärme Einbauküche Südwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Rollladen Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.194,03
Kaufpreis € 80.000

Hinweise des Anbieters

Mtl. BK 344,- zzgl. Heizung und Strom

Angela Schgeiner
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+ 43 66 ******
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Inserat-Nr.: 483913165286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:52 Uhr