2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Leibnitz

Inserat-Nr.: 145614689582 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 17:52 Uhr
€ 138.500 € 2.504,52/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 55,30 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8430 Leibnitz
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Die Wohnung in Leibnitz besticht durch ihre ruhige und doch zentrale Lage. Ärzte, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 613, 615 Reichsstraße
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 55,30 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf genau den Raum, den Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundlich geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, um zu entspannen oder nette Abende zu verbringen.

Praktisch und komfortabel zugleich ist das vorhandene Carport, das Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihrem Fahrzeug Schutz bietet.
Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der viel Platz für Ihre Vorräte oder sonstige Utensilien bietet.


Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung – ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Gemeinden oder ins Stadtzentrum. Ärzte, Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Der Kaufpreis von 138.500,-- Euro macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gemütliches Wohnambiente legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Einbauküche Carport Abstellraum Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.504,52
Kaufpreis € 138.500
Eva Brugger
Natureal - Immobilien Andrieu
Gewerblich
Foto Eva Brugger
+43 66 ******
Logo Natureal - Immobilien Andrieu
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Inserat-Nr.: 145614689582 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 17:52 Uhr