Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigen Freiflächen in Leibnitz

Inserat-Nr.: 268222638617 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 13:15 Uhr
€ 432.000
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 70,21 m²

Lage

8430 Leibnitz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 608 Altenmarkt bei Leibnitz Stegwirt
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 70,21 m²
Gartenfläche 306,26 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 99,59 m². Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellungsphase und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank seiner offenen Gestaltung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Ausstattung, während ein separates WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der geräumige Vorraum verfügt über genügend Platz für eine praktische Garderobe und sorgt für einen einladenden Empfangsbereich.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 306,26 m² große Eigengarten mit der ca. 70,21 m² großen Terrasse. Die außergewöhnlich großzügigen Freiflächen schaffen eine private Wohlfühloase und bieten viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Genießen geselliger Stunden im Freien. Hier erweitert sich der Wohnraum auf harmonische Weise nach draußen und verbindet modernes Wohnen mit der Natur.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese attraktive Gartenwohnung mit ihren vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 432.000
Mag. (FH) Regina Pucher
s REAL - Leibnitz
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Regina Pucher
+43 (0)5 ******
Logo s REAL - Leibnitz
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Inserat-Nr.: 268222638617 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 13:15 Uhr