Inserat
Einziehen & Wohlfühlen - helle Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

Einziehen & Wohlfühlen - helle Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

Inserat-Nr.: 144592789582 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 14:04 Uhr
€ 264.500 € 4.935,62/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 53,59 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 15,40 m²

Lage

8430 Kaindorf a.d. Sulm

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 53,59 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 1
Badezimmer 1
Balkonfläche 15,40 m²
Baujahr 2022

Beschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Auf rund 53,59 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein heller Wohn-Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Balkon mit ca. 15,40 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Die 2022 errichtete Wohnung punktet mit Parkettböden, großformatiger Keramik, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und sehr guter Energieeffizienz.

Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot in ruhiger Wohnlage von Kaindorf an der Sulm perfekt ab.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 81 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 130,3 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.935,62
Kaufpreis € 264.500
Josef Schmölzer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, Gleinstätten
Gewerblich
Foto Josef Schmölzer
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