Unter € 100.000 zum Eigentum – 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Deutschlandsbergs

Inserat-Nr.: 487419365286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr
€ 87.000 € 1.553,57/m²
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Fläche 56 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

8530 Deutschlandsberg, Schulgasse 6
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Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Deutschlandsberg.

Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.

Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt – lebensnah, wertstabil und gefragt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 741, 760, 761 +1 weitere Bus · 741, 760 +2 weitere Deutschlandsberg NMS
1 Min.
Zug · S6, S61 Deutschlandsberg Stadt
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.
Supermarkt Billa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab jetzt
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1956

Beschreibung

Warum weiter Miete zahlen, wenn die eigenen vier Wände vielleicht schon näher sind als gedacht?

Mitten in Deutschlandsberg wartet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² auf neue Eigentümer. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die in Deutschlandsberg oder der Umgebung arbeitet und sich ein eigenes, leistbares Zuhause mit kurzen Wegen wünscht.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre. Ein eigener Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum.

Besonders praktisch ist die Lage: Vieles, was man im Alltag braucht, ist zu Fuß erreichbar.

Einziehen, ankommen und das Leben in Deutschlandsberg genießen – ohne für jeden Weg ins Auto steigen zu müssen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Parkett Fernwärme Fernwärme Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
75,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,3  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.553,57
Kaufpreis € 87.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 113,18
Heizkosten (netto) € 40,50
Monatliche Kosten (netto) € 153,68
Monatliche Kosten (brutto) € 173,10
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Paul Schaffler
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 487419365286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr