Vermietete 65 m² Wohnung in Mooskirchen – ideal als Anlageobjekt inkl. Parkplatz

Inserat-Nr.: 478879965286 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 14:43 Uhr
€ 164.990 € 2.546,14/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64,80 m²
Zimmer 3
Balkon 28 m²

Lage

8562 Mooskirchen, Oberer Markt 5a
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Die Wohnung befindet sich in Mooskirchen in der Weststeiermark. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und gleichzeitig eine verkehrsgünstige Lage.

Durch die gute Anbindung sind sowohl Graz als auch Voitsberg rasch erreichbar. Die Kombination aus überschaubarer Gemeinde, vorhandener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Mooskirchen zu einem attraktiven Wohnort und damit auch für eine langfristige Vermietung interessant.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 740 Mooskirchen Tanzer
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Kaufhaus "zum Tanzer"
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64,80 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 28 m²
Baujahr 2006

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große Wohnung in Mooskirchen, die derzeit vermietet ist und sich daher besonders als Kapitalanlage eignet.

Durch das bereits bestehende Mietverhältnis kann die Wohnung als vermietetes Anlageobjekt übernommen werden. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen zusätzlichen Vorteil für den Mieter.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Besichtigungen sind daher ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und entsprechender Abstimmung mit dem Mieter möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Abstellraum Rollladen Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,17  
C
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.546,14
Kaufpreis € 164.990

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 65
Heizkosten (netto) € 51
Monatliche Kosten (netto) € 116
Monatliche Kosten (brutto) € 132,70
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Paul Schaffler
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 478879965286 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 14:43 Uhr