Inserat
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Thermennähe

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Thermennähe

Inserat-Nr.: 845382975174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:33 Uhr
€ 88.000 € 1.760/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
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Fläche 50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8580 Köflach, Barbarasiedlung F-Straße
© basemap.at
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sonnige, sehr ruhige Lage Nähe Therme Nova Köflach

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702, 704 +2 weitere Bus · 701, 702 +3 weitere Köflach Friedhof
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
7 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert
Sanierung 2021

Beschreibung

Diese vor ein paar Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe der Therme Nova Köflach.

Die Lage kann als perfekte Wohnlage bezeichnet werden, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, großes Schlafzimmer

Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden, also Koffer packen und einziehen.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Ing. Gerfried Peiner

0664/ 400 15 61

[email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Laminat Fernwärme Fernwärme Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
69,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,19  
C
Gültig bis 06.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.760
Kaufpreis € 88.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 103,84
Heizkosten (netto) € 47,27
Sonstige Kosten € 53,15
Monatliche Kosten (netto) € 204,26
Monatliche Kosten (brutto) € 224,09
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 845382975174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:33 Uhr