Perfekte Single- und Seniorenwohnung! Barrierefreie zugängige 1 - Zimmer Wohnung mit Loggia in attraktiver Siedlungslage

Inserat-Nr.: 958622414253 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 14:34 Uhr
€ 55.000 € 1.518,50/m²
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Fläche 36,22 m²
Zimmer 1
Loggia 5,51 m²

Lage

8600 Bruck an der Mur

Die Wohnung in der Bergstraße in Bruck an der Mur überzeugt durch ihre sehr gute Lage mit kurzen Wegen und einer vielseitigen Infrastruktur. Die geringe Lärmbeeinträchtigung bietet angenehme Voraussetzungen für den Wohnalltag. Eine Bäckerei ist rund 170 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 320 Meter. Ergänzende Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Einkaufszentrum in rund 720 Metern Entfernung. Auch die medizinische Versorgung liegt nahe: Eine Arztpraxis befindet sich etwa 150 Meter entfernt, eine Apotheke rund 340 Meter. Kindergarten und Schule sind mit Entfernungen von etwa 240 beziehungsweise 320 Metern bequem erreichbar. Für Mobilität sorgt die nur rund 80 Meter entfernte Bushaltestelle. Der Bahnhof liegt etwa 1,3 Kilometer entfernt, der Autobahnanschluss rund 1,4 Kilometer. Bank, Geldautomat und Post ergänzen das gut erreichbare Serviceangebot. So verbindet dieser Standort praktische Alltagswege mit einer komfortablen Anbindung – eine attraktive Grundlage für das Wohnen in Bruck an der Mur.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 36,22 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Loggiafläche 5,51 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die helle und freundliche 1 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer attraktiven Wohngegend. Die Wohnung ist barrierefrei mittels Lifts erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung teilt sich in ein Vorzimmer, eine freundliche Essküche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, ein Wohn-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur südseitige Loggia sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die Wohnung befindet sich in einem funktionsfähigen und dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine gute Basis, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die Beheizung des gesamten Wohnhauses erfolgt über eine zentrale Ölheizungsanlage, wobei auch die Wasseraufbereitung über die Heizungsanlage erfolgt. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil und die Parkmöglichkeiten stehen kostenpflichtig entlang der Straße zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint eine gute Wohnlage mit praktischer Funktionalität und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südwestbalkon Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
128 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,81  
D
Gültig bis 04.2034
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.518,50
Kaufpreis € 55.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 56,46
Heizkosten (netto) € 70,15
Sonstige Kosten € 17,86

Dokumente

Gabriele Kram
Infina Partner
Gewerblich
Foto Gabriele Kram
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 958622414253 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 14:34 Uhr