Sonnige, zentrale Dreizimmerwohnung mit Westbalkon - mit traumhafter Aussicht

Inserat-Nr.: 842923375174 | Letzte Änderung: 26.08.2026, 15:43 Uhr
€ 109.900 € 1.475,76/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 74,47 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Balkon Ja

Lage

8720 Knittelfeld

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 74,47 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Badezimmer 1
Baujahr 1969

Beschreibung

Zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit außergewöhnlich großem Südwest-Balkon mit herrlichem Freiblick auf die Berge...überzeugt mit einem attraktiven Grundriss und einem hellen Wohnambiente aufgrund der vielen Fensterflächen. Das Highlight ist der besondere Ausblick: Vom weitläufigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt Knittelfeld und die umliegenden Berge - ein Panorama für Inspiration und Ruhe, das Sie am kaum einsehbaren Balkon genießen...

Aufgeteilt in Küche, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Flur. Es besteht Verbesserungsbedarf Innen, Badezimmer und WC müssen erneuert werden. Zentralheizung mit Fernwärme, Kabel TV vorhanden, Kellerabteil inklusive. Freie Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage.

Top Lage mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind der Busbahnhof, Schulen, Kindergarten, Geschäfte, das LKH und das Stadtzentrum erreichbar. Der Red Bull Ring mit attraktiven Veranstaltungen ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Das Gebiet Murtal bietet für seiner Anwohner vielfältige Aktivitäten und ein attraktives Wohnumfeld.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den besonderen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
75,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,3  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 104,2 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.475,76
Kaufpreis € 109.900

Laufende Kosten

Betriebskosten € 196,97
Monatliche Kosten (netto) € 196,97
Monatliche Kosten (brutto) € 216,67
Sonja Mühlbacher-Kolhuber
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Villach
Gewerblich
Foto Sonja Mühlbacher-Kolhuber
+43 66 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Villach
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Inserat-Nr.: 842923375174 | Letzte Änderung: 26.08.2026, 15:43 Uhr