gemütliche 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse Nähe Red Bull Ring

Inserat-Nr.: 397297158457 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 10:59 Uhr
€ 89.970 € 1.795,81/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Balkon 5,58 m²

Lage

8724 Spielberg, Parkring
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Leben wo andere Urlaub machen.

Der Steirische Bezirk Murtal gilt als beliebte Urlaubsregion im Sommer als auch im Winter.
Die Wohnung ist in Spielberg bei Knittelfeld gelegen.
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zum decken des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 3 Pausendorf Wirtschaftszentrum
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,44 m²
Balkon/Terrasse 5,58 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1995

Beschreibung

Gemütliche und helle 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse.


Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küchennische mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer und einem extra WC.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Laminat, die Nassräume und der Vorraum sind verfliest.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Elektroboiler und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Geheizt wird die Wohnung mittels Ferngas, Warmwasser mittels Elektroboiler im Badezimmer.
Optional ist es möglich, einen Parkplatz zu erwerben (€ 6.000,00).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Südbalkon Badewanne Pultdach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,22  
C
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.795,81
Kaufpreis € 89.970

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 90,52
Heizkosten (netto) € 74,37
Monatliche Kosten (netto) € 164,89
Monatliche Kosten (brutto) € 188,81
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Schnedlitz
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 397297158457 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 10:59 Uhr