Ankommen & wohlfühlen – sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage von Fohnsdorf

Inserat-Nr.: 928872914253 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:14 Uhr
€ 115.000 € 1.597,22/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 72 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

8753 Fohnsdorf
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Diese attraktive Etagenwohnung in 8753 Fohnsdorf, Steiermark, überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank samt Geldautomat, Post, Polizei und eine Bushaltestelle. Ideal für alle, die kurzen Wege und beste Infrastruktur schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3, 846 Bus · 2, 3 +1 weitere Fohnsdorf Hauptplatz
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 72 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauweise Neubau

Beschreibung

Charmante 72 m² Wohnung mit Loggia & Allgemeingarten in ruhiger Lage von Fohnsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte und bereits sanierte Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ruhigen Lage in Fohnsdorf.

Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohntraum mit viel Potenzial – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Die Wohnung gliedert sich in:

  • einen einladenden Vorraum
  • eine Küche mit gemütlichem Essbereich
  • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
  • ein Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC

Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht ein Allgemeingarten zur Verfügung – perfekt, um sonnige Tage im Grünen zu verbringen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoß präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch die sofortige Verfügbarkeit steht einem raschen Einzug nichts im Wege.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Wohnqualität – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Lage suchen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Laminat Elektro Infrarotheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
129 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,15  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.597,22
Kaufpreis € 115.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 163,86
Sonstige Kosten € 159,35
Monatliche Kosten (netto) € 323,21
Monatliche Kosten (brutto) € 343,41
Yvonne Pojer
REMAX Life
Gewerblich
Foto Yvonne Pojer
+43 66 ******
Logo REMAX Life
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Inserat-Nr.: 928872914253 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:14 Uhr