Moderne 3-Zi-Wohnung in Fohnsdorf – Erstbezug mit Terrasse & Garten!

Inserat-Nr.: 671181391739 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:14 Uhr
€ 175.000 € 2.888,74/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

8753 Fohnsdorf
Klicken, um die Karte zu zoomen

Diese charmante Gartenwohnung in 8753 Fohnsdorf bietet ruhiges Wohnen inmitten der Steiermark. Die Lage überzeugt durch naturnahe Umgebung und schnellen Zugang zum renommierten Red Bull Ring, ideal für Motorsportfans. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 60,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum in Entstehung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Mit Top 2 erwartet Sie eine moderne 3 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss, die durch ihren Erstbezugscharakter, die hochwertige Ausstattung und den privaten Garten mit Terrasse ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt.

Schon beim Betreten begeistert die Wohnung mit einem hellen, freundlichen Ambiente, das durch elegante Parkettböden, stilvolle Fliesen und die angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen unterstrichen wird. Hier verbinden sich modernes Design und behaglicher Wohnkomfort zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Die großzügige Wohn-Essküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Leben und Genießen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein absolutes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Eigengarten, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Grünen oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Als Teil eines hochwertigen Neubauprojekts im Erstbezug profitieren Sie von moderner Bauweise, zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien, Gartenliebhaber oder Anleger, die Wert auf Freiflächen, modernes Wohnen und eine hochwertige Ausführung legen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine hochwertige Gartenwohnung zu investieren, die Ihnen Lebensqualität und Wohlbefinden in einem modernen Wohnkonzept bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Wohnungen im Erdgeschoß

  • TOP 2 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 60,58 m² - € 175.000,-
  • TOP 4 - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 55,66 m² - € 180.000,-
  • TOP 5 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,42 m² - € 230.000,-
  • TOP 6 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 79,85 m² - € 250.000,-
  • TOP 7 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,70 m² - € 245.000,-

Verfügbare Wohnungen im 1. Obergeschoß

  • TOP 9 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,94 m² - € 235.000,-
  • TOP 10 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 70,27 m² - € 205.000,-
  • TOP 12 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - € 230.000,-
  • TOP 13 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,85 m² - € 240.000,-
  • TOP 14 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - € 230.000,-

Verfügbare Wohnungen im 2. Obergeschoß

  • TOP 19 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 60,58 m² - € 175.000,-

Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar - € 22.000,-

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Dusche Abstellraum Gartennutzung Barrierefrei 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.888,74
Kaufpreis € 175.000
Yvonne Pojer
REMAX Life
Gewerblich
Foto Yvonne Pojer
+43 66 ******
Logo REMAX Life
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 671181391739 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:14 Uhr