Moderne 4-Zi-Gartenwohnung in Fohnsdorf – Erstbezug für Sie und Ihre Familie

Inserat-Nr.: 265544538617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:14 Uhr
€ 250.000 € 3.130,87/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 79,85 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

8753 Fohnsdorf
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Diese charmante Gartenwohnung in 8753 Fohnsdorf bietet ruhiges Wohnen in der idyllischen Steiermark. Ideal für Naturliebhaber und Motorsportfans, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten vom berühmten Red Bull Ring entfernt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit spannenden Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 79,85 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum in Entstehung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8753 Fohnsdorf, Steiermark – eine exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss, die modernes Wohnen mit naturnahem Flair verbindet. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Der Erstbezug garantiert Ihnen ein komplett neues, hochwertig ausgestattetes Domizil, das keine Wünsche offenlässt. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch großzügige, helle Räume, die mit einer Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkettboden ausgestattet sind. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit Terrasse, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Hier genießen Sie die frische Luft und die Ruhe der umliegenden Natur direkt vor Ihrer Haustür. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Der barrierefreie Zugang wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, was den Alltag erheblich erleichtert. Die moderne Dusche im Badezimmer rundet das Wohlfühlangebot ab und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Die Gartennutzung macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine grüne Umgebung legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Fohnsdorf zu erfüllen – Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Gartenwohnung begeistern!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Wohnungen im Erdgeschoß

  • TOP 2 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 60,58 m² - € 175.000,-
  • TOP 4 - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 55,66 m² - € 180.000,-
  • TOP 5 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,42 m² - € 230.000,-
  • TOP 6 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 79,85 m² - € 250.000,-
  • TOP 7 - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - 74,70 m² - € 245.000,-

Verfügbare Wohnungen im 1. Obergeschoß

  • TOP 9 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,94 m² - € 235.000,-
  • TOP 10 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 70,27 m² - € 205.000,-
  • TOP 12 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - € 230.000,-
  • TOP 13 - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - 79,85 m² - € 240.000,-
  • TOP 14 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 74,70 m² - € 230.000,-

Verfügbare Wohnungen im 2. Obergeschoß

  • TOP 19 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - 60,58 m² - € 175.000,-

Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar - € 22.000,-

Energieausweis im Entwurf vorliegend - Neuberechnung bereits beauftragt

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Dusche Abstellraum Gartennutzung Barrierefrei Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.130,87
Kaufpreis € 250.000
Yvonne Pojer
REMAX Life
Gewerblich
Foto Yvonne Pojer
+43 66 ******
Logo REMAX Life
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Inserat-Nr.: 265544538617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:14 Uhr