Eigentumswohnung in Hohentauern - eine kleine Gemeinde mit großem Charme. Zweitwohnsitzfähig!

Inserat-Nr.: 313132858457 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 21:17 Uhr
€ 202.997 € 3.311,53/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61,30 m²
Zimmer 2
Balkon 10,21 m²

Lage

8785 Hohentauern
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Hohentauern liegt am Triebener-Tauern-Pass in den Rottenmanner Tauern. Der Ort Hohentauern liegt auf 1274 m Seehöhe. Höchste Erhebung ist der westlich gelegene Große Bösenstein (2448 m), östlich liegen die Gamskögel (2386 m).

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61,30 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 10,21 m²
Zustand vollsaniert
Baujahr 1950

Beschreibung

KR Real präsentiert Ihnen eine Apartment in besonders sonniger und ruhiger Lage in Hohentauern.

Hohentauern bietet viel mehr, als man auf den ersten Blick meinen möchte. Eine kleine Gemeinde, die mit großer Lebensqualität und einer umfangreichen Grundversorgung punktet.
Wo anderenorts die Gipfelspitzen enden, geht´s in Hohentauern auf 1.274 m Seehöhe erst los.
Im Sommer wird´s nie zu heiß, im Winter dafür immer schön weiß. Neben den Gebirgsmassiven der Tauern locken blühende Almwiesen, verwunschene Hochmoore und stille Bergseen.

In Hohentauern ist alles zum Greifen und Loslegen nah: Die beschilderten Wanderwege, die markierten Mountainbiketrails, die Motorrad-Pässe, die glasklaren Bergseen zum Fischen, die 13 km lange Loipe, die gekennzeichneten Winterwanderwege und Schneeschuh-Touren, die Tourenskirouten, die Rodelstrecke sowie das kleine, feine, nicht überlaufene Skigebiet.

Top 1b: ca. 61,30 m² Wohnnutzfläche bestehend aus
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
- Balkon 1 ca. 4,68 m²
- Balkon 2 ca. 5,53 m²

Natürlich ist ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert.

Preisinformationen:
Der Kaufpreis von € 202.997,92 versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Detaillierte Preislisten sind auf Anfrage erhältlich.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Gerald Wimberger Tel.: +43 664 391 7019 oder auch gerne per E-Mail: [email protected]

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen.

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Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Pellets Zentralheizung Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
83,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,83  
A
Gültig bis 03.2036
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.311,53
Kaufpreis € 202.997
Gerald Wimberger
KR Real GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Wimberger
0043 ******
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Inserat-Nr.: 313132858457 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 21:17 Uhr