Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Vordernberg
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Vordernberg liegt eingebettet in der beeindruckenden Berglandschaft der Obersteiermark und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Sportbegeisterten beliebt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Ausflüge rund um den nahegelegenen Erzberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie wichtige Infrastruktur befinden sich in der Umgebung Richtung Trofaiach oder Eisenerz. Durch die gute Anbindung an Leoben und Eisenerz eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Ferienwohnungsinteressenten.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Charmante 2-Zimmerwohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von Vordernberg!
Diese rund 70 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim oder attraktive Anlegerimmobilie – hier bietet sich eine spannende Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Das helle Wohnzimmer schafft durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Küche eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein separates WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ein wichtiger Hinweis: Derzeit ist die Wohnung unmöbliert & es ist keine Küche verbaut, wodurch die Wohnung teilweise renovierungsbedürftig ist. Dies bietet zukünftigen Eigentümern jedoch die Möglichkeit, den Küchen- & Wohnbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Direkt vor dem Haus stehen außerdem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Eine interessante Immobilie für alle, die eine leistbare Wohnung mit Potenzial in naturnaher Umgebung suchen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 65.000,00
Davon 3 % Provision: € 1.950,00
Plus 20 % USt.: € 390,00
Gesamt inkl. USt.: € 2.340,00
Info zu Kaufpreis:
EURO: 65.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung und Eigenschaften
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Kreditraten Rechner
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Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.