Schlüsselfertige Fünfzimmerwohnung mit Garten und zwei Stellplätzen im Lachtal
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Schönberg-Lachtal bei Oberwölz und überzeugt durch ihre ruhige Lage inmitten der reizvollen steirischen Bergwelt. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – von Wanderungen und Naturerlebnissen im Sommer bis hin zu Wintersportaktivitäten in der kalten Jahreszeit. Damit eignet sich der Standort sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Ferien- und Anlageimmobilie. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto gut erreichbar. Supermarkt, Post, Bank, Arzt, Schule und Kindergarten liegen rund fünf bis sieben Kilometer entfernt. Eine Apotheke sowie die nächste Polizeidienststelle befinden sich in etwa neun bis zehn Kilometern Entfernung. Der Bahnhof ist rund 6,5 Kilometer, der nächste Autobahnanschluss etwa 6,9 Kilometer entfernt. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen und hohen Erholungswert mit einer soliden Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Objektinformationen
Beschreibung
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Schlüsselfertige Fünfzimmerwohnung in Schönberg-Lachtal bei Oberwölz
- Ca. 116,80 m² Wohnfläche mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern
- Ca. 190,26 m² großer Eigengarten in reizvoller alpiner Umgebung
- Ca. 30,85 m² Südwestterrasse für sonnige Stunden und erholsame Auszeiten
- Zwei Zimmer haben einen direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer, drei WCs und zwei praktische Abstellräume
- Sowie zwei weitere Zimmer verfügen über eine Dusche und Waschbecken
- Einbauküche sowie hochwertige Dielen- und Fliesenböden
- Massivbauweise, Baujahr 2014, voll erschlossen und schlüsselfertig
- Komfortable Fußbodenheizung mit Pelletsbefeuerung
- Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz
- Zwei Parkplätze im Kaufangebot enthalten
- Ruhige Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert, geeignet zum Wohnen und als Anlageimmobilie
- Kaufpreis € 460.000,00
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Kaufpreis EUR 460.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Alice Schönbichler
[email protected]
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung und Eigenschaften
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