zwei Wohnungen mit insgesamt 188 Quadratmetern, sieben Zimmern und Garten in Schönberg-Lachtal
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Schönberg-Lachtal, einem landschaftlich reizvollen Ortsteil der Stadtgemeinde Oberwölz. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für alle, die Erholung, Privatsphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der steirischen Bergwelt schätzen. Wanderwege, Naturerlebnisse und das bekannte Ski- und Erholungsgebiet Lachtal liegen in der Region und ermöglichen eine attraktive Freizeitgestaltung zu jeder Jahreszeit. Eine Bushaltestelle ist rund 3,5 km entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Arzt, Kindergarten und Schule befinden sich in einem Umkreis von etwa 5 bis 7 km. Bahnhof, Post und Geldautomat sind ebenfalls in rund 7,5 km erreichbar, eine Apotheke in knapp 10 km. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer gut erreichbaren regionalen Infrastruktur und bietet interessante Voraussetzungen sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt.
Objektinformationen
Beschreibung
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 188,08 m² Wohnfläche
- Großzügiges Raumangebot mit 7 Zimmern, 3 Bädern und 4 WCs
- Sowie zwei Zimmer verfügen über eine eigene Dusche und Waschbecken
- Baujahr 2014, schlüsselfertiger Bestandsbau
- Ca. 414,87 m² Gartenfläche, aufgeteilt auf 2 Gartenbereiche
- Top 2 bietet eine Terrasse mit ca. 30,85 m² für erholsame Stunden im Freien
- 3 praktische Abstellräume
- 4 Stellplätze, davon ca. 12,50 m² ausgewiesene Stellplatzfläche
- Voll erschlossene Liegenschaft zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt
- Nutzung eines allgemeinen beheizbaren Skiraumes
- Ruhige, naturnahe Lage in Schönberg-Lachtal bei Oberwölz
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Wanderwege sowie das nahe Ski- und Erholungsgebiet Lachtal
- Regionale Infrastruktur mit Busanbindung ab ca. 3,5 km sowie Nahversorgung, Schulen und medizinischen Einrichtungen im weiteren Umkreis
- Kaufpreis € 779.000
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Kaufpreis EUR 779.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Alice Schönbichler
[email protected]
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Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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